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appartement à vendre 4 pièces - 101,31 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4579

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.31 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS-CENTRE VILLE - APPARTEMENT TRIPLEX DE TYPE T4.

A deux pas des Allées, proche de tous les commerces et des commodités, nous vous invitons à découvrir cet appartement en triplex.

Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte de 46m². Au premier étage, deux chambres avec placards, un cellier, une salle de bains avec wc séparées.
Au deuxième étage, une troisième chambre.
Double vitrage, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement dispose d'un compteur eau et électricité indépendant.
Auparavant loué 650 euros hors charges.
L'appartement sera disponible à partir de Septembre 2023.

SES ATOUTS : BON RAPPORT LOCATIF POSSIBLE / LUMINEUX / ATYPIQUE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 Comminges au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 116,4 m2
  • Surface habitable : 101,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (46,9 m2)
    • Escalier (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Escalier (1,4 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Communs, rénovation de la toiture en cours. Copropriété en cours de réalisation Les velux de chaque appartement seront changés.
  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 600 €

À proximité

  • Autoroute : 5 min
  • Bus : Sur place
  • Commerces : Sur place
  • Gare : 5 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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