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maison à vendre 6 pièces - 193 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4419

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 193.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS OUEST - Rare ! Villa T6 / 4 CHAMBRES + BUREAU, PISCINE et DOUBLE GARAGE
Bienvenue dans cette magnifique villa languedocienne sur une vaste parcelle richement arborée de 7000 m² avec piscine!!!
Le spacieux hall d'accueil dispose d'un dressing d'entrée ainsi qu'un WC.
La visite se poursuit sur une salle à manger qui donne accès sur l'extérieur ainsi qu' une cuisine indépendante. Dans la continuité de la pièce à vivre, vous pourrez profiter d'un grand salon avec poutres apparentes , un bureau et l'escalier qui donne accès à l'étage. Dans cet espace : une belle chambre avec dressing et sa salle d'eau indépendante (jolie vue sur la campagne environnante).
A l'extérieur, une grande terrasse , une cuisine d'été avec son barbecue et une piscine vous permettront de profiter du jardin dès les beaux jours.
SES ATOUTS : Environnement très calme/
Aucun vis-a-vis/Beaux volumes .
Pour tous renseignements, veuillez contactez votre agence CENTURY21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (28,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Suite 1 (19,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains 1 + WC (4,9 m2)
    • Salle de bains 1 + WC (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Dressing chambre 3 (3,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle à manger (22,4 m2)
    • Cave (7,3 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • dégagement 1 (3 m2)
    • Dégagement 2 (8 m2)
    • Degagement 3 (1,3 m2)
    • Dégagement 4 (5,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Double Garage (29,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 8 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : raffraichissement / travaux extérieur piscine / rénovation cuisine , remettre les clims en fonction /refaire toutes les peintures.
  • Taxe foncière : 3076 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/03/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450,0 € pour 2019
Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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