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Appartement à vendre 4 pièces - 131,50 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5187

182 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 131.5 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

GRAND APPARTEMENT BEZIERS - QUARTIER DES PEINTRES

Découvrez ce appartement de 130 m2, un véritable havre de paix situé au cœur d'un quartier prisé de Béziers. Baigné de lumière, ce bien d'exception offre un salon spacieux de plus de 40m2, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Avec ses trois chambres, cet appartement est parfait pour accueillir une famille désireuse de confort et d'espace.

Situé au 1er étage, il dispose de balcons offrant une vue imprenable. Le calme du quartier et la place de parking privative ajoutent à son charme indéniable.

Une rénovation contemporaine rendra ce bien exceptionnel, nous vous en avons fait quelques suggestions.

Les commodités ne manquent pas, avec un accès facile aux lignes de bus seulement à 200 mètres, vous permettant de rejoindre aisément tous les points d'intérêt de la ville.

De plus, la gare de Béziers est à moins de 5 minutes en voiture.

À proximité immédiate, vous trouverez une sélection de commerces, écoles et du personnel de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall dentrée (20,5 m2)
    • Séjour salon (42,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Campagne, Vignes

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €
  • Charges de copropriété : 400 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Commerces : 15 mn
  • Ecole : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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