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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4453

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Bienvenue dans cette jolie maison de ville situé dans un quartier très recherché de Béziers.
A l'entrée vous trouverez sur votre droite une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste et lumineux séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur la salle à manger. Toujours en rez- de- chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau/ WC ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une chambre avec dressing.
Dans le sous- sol aménagé, une chambre spacieuse avec dressing de 12m² ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être aménagée à loisir et un garage de 19m².
SES ATOUTS: LE QUARTIER; L'EXTERIEUR; FRAICHEMENT RENOVE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle à manger (12,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing 2 chambre 3 (12 m2)
    • Rangement (11,5 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Dégagements (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : travaux de rénovation fait lui même il y'a 1 an Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : aucun travaux
  • Taxe foncière : 1799 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.an278 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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