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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 109 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5006

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 109.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS THEATRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - Vous ne pouvez qu'être séduit par la vue dégagée de ce très bel appartement. Situé dans un bel immeuble de style, l'appartement dispose d'une vaste entrée desservant le séjour. Vous bénéficiez d'une magnifique luminosité pour ce vaste séjour d'environ 47 m2 avec grande cuisine ouverte et sa buanderie. Côté nuit sur l'arrière, vous disposerez d'une belle chambre avec dressing et d'une seconde chambre avec placard. Une salle d'eau entièrement refaite vient compléter ce bel ensemble. WC indépendant.
SES ATOUTS: Vue dégagée, sa luminosité , ses volumes, charme de l'ancien, proche de toutes commodités.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien : maison, appartement, immeuble, terrain à la vente, gestion et/ou location.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (20,0 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (45,8 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Balcon (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, poutres, videophone
  • Fibre optique

À savoir

  • Taxe foncière : 1484 €

À proximité

  • Bus
  • Plages : 20min
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1490,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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