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appartement à vendre 2 pièces - 69 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5044

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 69.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE VILLE MADELEINE - SUPERBE APPARTEMENT T2 LUMINEUX TRAVERSANT ET LUMINEUX.
Dans le coeur du centre ville, entre les Allées Paul Riquet et la Place de la Madeleine, proche de tous les commerces du quotidien, les Halles et les parkings, proche des écoles jusqu'au lycée, à 5 min de la gare routière et 10 min de la gare SNCF.
Dans un immeuble haussmannien, dans une copropriété bien tenue, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre biterrois!
Il est baigné de lumière étant à l'angle de l'immeuble et traversant est/ouest.
Il se compose d'un palier, d'un couloir desservant toutes les pièces: cuisine (à aménager), séjour avec balcon, chambre avec balcon, salle d'eau et wc.
La pièce recevant la cuisine attend que son nouveau propriétaire choisisse la cuisine et l'aménagement de son choix.
La salle d'eau actuelle peut être éventuellement déplacée pour accueillir une 2ème chambre ou conservée telle quelle.
En dehors de la cuisine, l'appartement est prêt pour poser les valises!
SES ATOUTS: LUMINEUX ET TRAVERSANT, HAUTEUR DE PLAFOND ET SUPERBE MUR EN PIERRE DE TAILLE, DOUBLE VITRAGE BOIS, PARTIES COMMUNES ENTRETENUES.
Pour tout renseignement, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre bien, appartement, maison, terrain ou immeuble!
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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (17,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (15,6 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Cave (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1153 €
  • Charges de copropriété : 435 €

À proximité

  • Aéroport : 20 mn
  • Bus
  • Gare : 10 mn a pied
  • Ecole
  • Lycée
  • Crèche
  • Commerces
  • Mer : 30 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 435,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 13/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979,0 € et 1325,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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