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appartement à vendre 6 pièces - 220 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5202

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 220.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

RARE - BEZIERS - CENTRE VILLE

Appartement 6 pièces / 4 chambres / Garage 20m2 + Cave

Découvrez cet appartement bourgeois exceptionnel de 220m², niché au cœur de Béziers, entre l'Hôtel de ville et la Cathédrale.

Situé au premier étage d'un hôtel particulier du 18ème siècle, ce bien rare offre tout le confort moderne tout en préservant le charme et l'élégance de l'ancien, grâce à ses hauts plafonds ornées de moulures et ses volumes généreux.

Idéal pour une famille, il offre quatre chambres spacieuses, dont une pouvant servir de bureau, deux élégantes salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos dîners. Profitez de deux salles de réceptions pour vos moments de partage.

L'ensemble est complété par une cave privative et un garage.

Laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel, où histoire et commodité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à allier confort et prestige.

Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre appartement, maison, immeuble. RARE - BEZIERS - CITY CENTER

Discover this exceptional bourgeois apartment of 220m², nestled in the heart of Béziers, between the City Hall and the Cathedral.

Located on the first floor of an 18th century mansion, this rare property offers all the modern comforts while preserving the charm and elegance of the old, thanks to its high ceilings decorated with moldings and generous volumes.

Ideal for a family, it offers four spacious bedrooms, one of which can serve as an office, two elegant bathrooms and a fitted kitchen ready to host your dinners. Enjoy two reception rooms for your moments of sharing.

The whole is completed by a private cellar and a garage.

Let yourself be seduced by this exceptional apartment, where history and convenience meet to create a unique living environment. An opportunity not to be missed for those seeking to combine comfort and prestige.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (16,4 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre 2 (18,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Cuisine (31,8 m2)
    • Dégagement (33,0 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Salle de bain (10,7 m2)
    • Salle à manger (26,5 m2)
    • Salon (32,6 m2)
    • Cave (19,8 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • Surface cave : 19 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 3
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2905 €
  • Charges de copropriété : 904 €

À proximité

  • Aéroport : 30MIN
  • Lycée : 5MIN
  • Commerces : 1MIN
  • Bus : 1MIN
  • Ecole : 5MIN
  • Gare : 10MIN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 905,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA151kWh/m²/an
22kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/12/2018

Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

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