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appartement à vendre 3 pièces - 74,36 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5032

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.36 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CROUZETTE : Découvrez ce charmant appartement refait à neuf au cœur de Béziers, offrant un cadre de vie idéal avec ses deux balcons et sa décoration au gout du jour. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 74m² propose une chambre spacieuse de près de 17m², une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie accueillant.

Le plus de cet appartement ? Un bureau polyvalent pouvant faire office de dressing ou de coin nuit supplémentaire selon vos besoins. Profitez également d'un garage privé pour votre véhicule.

Côté commodités, vous serez à quelques pas des commerces (Aldi, Auchan à environ 500m), des écoles élémentaires et maternelles Jean Jaurès à 600m, et des espaces verts. Pour vos déplacements, la ligne de bus G à l'arrêt "Albertini" est à seulement 300m, facilitant vos trajets quotidiens.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, sécurité et accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire , contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison, Appartement, Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Sejour (25,5 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Loggia 2 (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Garage (21,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Portail auto
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et salle de bains
  • Travaux à prévoir : menuiserie, tableau électrique
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1578 €

À proximité

  • Bus : 300m
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/03/2024

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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