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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 BEDARIEUX - 34

Ref : 3229

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - BEDARIEUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEDARIEUX - Propriété de caractère, initialement "Maison des bains" avec ses anciennes cabines de bains transformées en dépendance sous préau avec colonnes en pierre.
Cette maison en parfaite état est sur un terrain de 490m² piscinable, un lieu paisible proche des commodités du village.
Ce havre de paix vous offre une belle terrasse couverte, donnant sur le jardin fleuri et arboré, idéal pour petit-déjeuner au calme.
A l'intérieur, un séjour lumineux de 34m² d'une hauteur de plafond de 4,50m, recouverts de pavés anciens en terre cuites avec coin cheminée , une chambre de 18m² très agréable, une cuisine très fonctionnelle avec une buanderie de 10m² et une double cave, un couloir desservant une salle d'eau et un wc indépendant.
Pour accéder à l'étage, un monte escalier électrique est à votre disposition, en plus des marches d'escalier. Cette étage vous ouvre les portes sur un couloir avec poutres apparentes, qui dispose d'un coin lecteur avec une jolie vue toujours sur le jardin, 3 belles chambres, une salle de bains, un cagibi.
Raccordée à l'eau de la ville, elle dispose d'un forage, du gaz de ville, du tout à l'égout.
Aucun travaux à prévoir, double vitrage déjà en place et store électrique sauf sur les 3 portes fenêtres du salon qui sont en bois massif.
SES ATOUTS : CHARME DE L'ANCIEN / AUCUN TRAVAUX / CALME / PROCHE DU CENTRE VILLE / STATIONNEMENT FACILE / JARDIN.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 à Béziers au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Sejour (34 m2)
    • Chambre RDC (18 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Cagibi (1,5 m2)
    • Salle de bain / WC (8 m2)
    • Couloir (21 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 888 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 avril 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 54
    KgeqCO2/m2
    .an

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