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maison à vendre 4 pièces - 93,20 m2 SERVIAN - 34

Ref : 4661

379 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.2 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERVIAN- A 10 minutes de Béziers et de Pézenas, MAISON NEUVE de plain pied fraichement livrée sur beau terrain avec PISCINE. La maison est distribuée autour d'un séjour salon cuisine très lumineux. Vous disposerez de 2 chambres de belle taille, ainsi qu'une suite parentale avec SDE et WC. Vous serez séduits par les lignes contemporaines de cette villa aux équipements les plus modernes:
Climatisation gainable, carrelage 80x80, cuisine contemporaine sur mesure avec ilot central, menuiseries alu , volets roulants électriques, piscine béton 5x2.50, jardin paysagé et arrosage automatique, garage.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
Nous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,7 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine - Séjour (42 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • Garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Plages : 20 mn
  • Ecole : 2 mn
  • Commerces : Sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)331kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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