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maison à vendre 9 pièces - 263 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4015

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 263.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - CENTRE HISTORIQUE - Avec une vrai histoire dans la vie des biterrois, venez découvrir ce lieu et ensemble immobilier totalement atypique, composé de 2 studios, une grande maison de 5 chambres, un garage, une cour intérieure avec une serre . Une fois la porte poussée, vous pénétrez dans le patio où vous disposerez d'une piscine hors sol et d'une végétation agréable. Vous trouverez à ce niveau 2 grands studios pour des revenus locatifs ou pour autres potentiel d'aménagement. Un atelier verrière pourra vous servir de stockage ou d'atelier d'artiste. La maison principale se compose au rdc d'une cuisine et cellier. Un pallier avec bureau vous mènera au séjour salon avec cheminée. WC. Au premier niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres puis une grande pièce de vie, avec salon bibliothèque qui abrite aujourd'hui une vaste chambre et dressing A ce niveau une salle de bain et wc. Le dernier étage se compose des 2 dernières chambres, une autre pièce ainsi que salle d'eau et wc.
SES ATOUTS : SES ESPACES EXTERIEURS AVEC DIFFERENTES TERRASSES, DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION, CHEMINEE, PISCINE HORS SOL, GARAGE, CAVE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, TOITURE et ETANCHEITE REFAITE RECEMMENT, POTENTIEL LOCATIF
Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 555 m2
  • Surface habitable : 263 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall dentrée (10 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (4 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Séjour salon (41 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier 2 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salle d'eau 2 + Bain (10,9 m2)
    • Verrière (77,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Pièce 1 (10,9 m2)
    • Palier 3 (4,4 m2)
    • Studio 1 (39 m2)
    • Studio 2 (49 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Pièce 1 (10,9 m2)
    • Cave (3,0 m2)
    • Garage (12,2 m2)
    • Patio (190 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneau photovoltaiques, etancheité de la terrasse sur studios
  • Taxe foncière : 1140 €

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Plages : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1850,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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