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appartement à vendre 4 pièces - 74,86 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4596

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.86 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - A PROXIMITE DU CARRE D'HORT - à 5 mn à pied du CHAMPS DE MARS / MEDIATHEQUE - APPARTEMENT DE TYPE T4 AVEC 2 BALCONS ET UN CELLIER.
Dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, médecins et de la faculté, venez découvrir cet appartement T4 .
Dans un résidence calme et arborée, cet appartement climatisé situé au 3ème étage avec deux balcons saura vous séduire. Vous pourrez stationner aisément au sein de la résidence.
Chauffage mixte : chaudière gaz et climatisation réversible - Logement peu énergivore DPE B
SES ATOUTS: LUMINEUX/ CLIMATISE/ RESIDENCE EN BON ETAT/ DEUX BALCONS
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison et/ou appartement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour (16,6 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Balcon 1 (4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Balcon 2 (4,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1198 €
  • Charges de copropriété : 845 €

À proximité

  • Autoroute : 3mn
  • Bus
  • Plages : 15mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 314
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558,0 € et 756,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu colin EI, agent commercial (RSAC 953579174)

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