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appartement à vendre 5 pièces - 93,31 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4590

113 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93.31 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS STADE RAOUL BARRIERE - PARC DE LA GAYONNE - APPARTEMENT DE TYPE T5 AVEC PARKING ET CAVE AU DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENCEUR.

Proche de toutes les commodités, commerces et le CHU de Béziers dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur et place de parking privative, nous vous proposons cet appartement de type T5 lumineux.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec un balcon et d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant.
L'appartement dispose de beaucoup de potentiel. Il nécessite quelques travaux de mise aux normes.
Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave.
Chauffage et eau électrique/double vitrage, Climatisation dans le séjour.

SES ATOUTS : VUE DEGAGEE / DEUXIEME ETAGE AVEC ASCENCEUR / RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE / PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salon (19,0 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (1,0 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Cave (6,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,2 m2
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1430 €
  • Charges de copropriété : 1439,3 €

À proximité

  • Autoroute : 3 mn
  • Commerces
  • Bus
  • Mer : 10 mn
  • Ecole
  • Gare : 10 mn
  • Crèche
  • Lycée : 10 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1439,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14631kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu colin EI, agent commercial (RSAC 953579174)

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