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maison à vendre 4 pièces - 84,42 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 5101

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.42 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

SERIGNAN - JARDIN DE SERIGNAN VILLA NEUVE DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET JACUZZI.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Sérignan, à seulement 900 mètres de la plage, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne.

Cette propriété exceptionnelle, neuve et orientée plein sud, comprend trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, et promet des moments de détente inoubliables avec sa piscine en pierre de Bali et son coin jacuzzi. La cuisine moderne s'ouvre sur un espace de vie lumineux, invitant à la convivialité et au partage.

Le garage carrelé avec portail électrique, ainsi que deux places de parking et la possibilité de garer un camping-car, répondent à toutes vos attentes en termes de commodité.

Profitez également d'un accès facile aux transports, avec des lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements vers les attractions locales et les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison prête à vous accueillir, sans nécessiter de travaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sérignan.

SES ATOUTS: CONSTRUCTION NEUVE, PISICNE BATI EN PIERRE DE BALI, ECONOMIQUE EN ENERGIE, PLAIN PIED, CONTEMPORAIN, CUISINE AMENAGEE, CLIMATISATION GAINEE, ESPACE JACUZZI.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers.
Nous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (15,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Central climatisation gainée pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Volets électriques
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an29 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 480,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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