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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 AGDE - 34

Ref : 4464

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

AGDE : Maison de village idéalement située dans un quartier calme. Elle est traversante et par conséquent vous offre toute la luminosité nécessaire dans chacune de ses pièces. Son hall d'entrée vous accueille avec un bel escalier en marbre qui mène au couloir. Celui-ci dessert un séjour de 25m² ouvert sur sa terrasse sans vis à vis de 23m², une cuisine indépendante très bien agencée, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec wc indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez 4 chambres très confortables allant de 10.23m² à 16.45m² ajoutant à cela une salle de bains et un wc indépendant.
SES ATOUTS : MARBRE / CHARME DE L'ANCIEN/ EMPLACEMENT/ CALME/ TERRASSE / GARAGE / ETAT GENERAL.
Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison et/ou appartement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • palier (3,5 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Terrasse (23,7 m2)
    • couloir 2 (4,4 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Entrée (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25675kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/06/2023

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