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maison à vendre 3 pièces - 60 m2 MAGALAS - 34

Ref : 4269

60 000 €

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maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

MAGALAS - à 15 min de Béziers. Venez découvrir cette CHARMANTE PETITE MAISON à rénover AU COEUR DU VILLAGE HISTORIQUE DE MAGALAS. Celle-ci comprend au rez de chaussée une vaste cuisine équipée de 20 m2. Au 1er étage, vous disposerez d'un charmant salon aux pierres apparentes. Sur le même niveau, vous trouverez une agréable salle d'eau avec un meuble vasque.
Au 2éme étage, vous profiterez d'une chambre de 12 m2 ainsi qu'une seconde pièce qui pourra vous servir de dressing ou autre.
Double vitrage , cumulus et radiateur électrique.
SES ATOUTS : CHARME de l'ancien, CALME,
parking sur place.
Pour tout renseignement merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges a Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,2 m2)
    • Dressing (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue  : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture / renforcer escalier / travaux de finition et de rénovation
  • Taxe foncière : 579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu colin EI, agent commercial (RSAC 953579174)

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