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maison à vendre 6 pièces - 273 m2 CORNEILHAN - 34

Ref : 4217

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 273.0 m2 - CORNEILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CORNEILHAN - TRES BELLE MAISON DE VILLAGE ATYPIQUE de 273 m² AVEC 2 GARAGES ET TERRASSE - PARTIE DE L'ANCIEN COUVENT - AVIS AUX AMOUREUX DE L'ANCIEN!
Au coeur du charmant village de Corneilhan, à 5 mn aux portes de Béziers.
Idéal pour les amoureux de l'ancien grâce à son côté atypique, cette maison a le potentiel de recevoir des chambres d'hôtes et a été aménagée dans une partie de l'ancien couvent. Elle a conservée ses voûtes en pierre d'origine, ses poutres et ses sols en tomettes et carreaux de ciments.
Une visite est incontournable pour se rendre compte du potentiel et du bon vivre de ce lieu reposant et calme. Elle vous réserve de belles surprises!
La maison se compose de 2 garages et d'une cave. L'entrée est spacieuse et permet l'accès à l'escalier central qui dessert les étages. On peut avoir 2 appartements distincts sur 2 étages.
La terrasse au 3ème étage offre une vue à 180 °.
Le lieu est idéal pour des chambres d'hôtes.
SES ATOUTS:
** CHARME DE L'ANCIEN POUR AMOUREUX DE LA VIEILLE PIERRE
** TRES BIEN ENTRETENUE, VOUS POUVEZ POSER VOS VALISES
** LIEU REPOSANT, CALME ET ATYPIQUE.

Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 368 m2
  • Surface habitable : 273 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour 2 (30,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Entrée (39 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Garage 2 (28 m2)
    • Cave (28 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Palier 1 (1,3 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • dégagement 1 (3,9 m2)
    • Salle de bain + wc (5,5 m2)
    • Cuisine 2 (19 m2)
    • Palier 2 (3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Séjour 2 (29 m2)
    • Dégagement 2 (2,4 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,5 m2)
    • Palier 3 (1,9 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Palier 4 (2 m2)
    • Palier 5 (3,7 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Degagement 3 (4,6 m2)
    • Cuisine salle à manger (20,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA267kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600,0 € pour 2022
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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