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appartement à vendre 4 pièces - 86,92 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4182

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 86.92 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

A Béziers, quartier Carré d'Hort, proche toutes commodités, commerces, médecins généralistes et spécialistes, pharmacie, écoles, arrêts de bus , à 15 minutes des accès autoroutiers et 25 minutes des plages.
Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T4 de 87m² comprenant:
un vaste séjour/ cuisine traversant et lumineux de 45m² avec accès à 2 balcons. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un garage.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible dans le salon.
SES ATOUTS: LUMINEUX; PROCHE COMMODITES; LE GARAGE
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, garage ou immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/Cuisine (45,5 m2)
    • couloir nuit (6,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (12,6 m2)
    • Balcon 1 (7,9 m2)
    • Balcon 2
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine et peintures
  • Taxe foncière : 1675 €
  • Charges de copropriété : 465 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 315
  • Charges courantes par an : 463,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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