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appartement à vendre 2 pièces - 27 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 4067

95 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 27.0 m2 - VALRAS PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

VALRAS PLAGE - APPARTEMENT traversant T2 avec GRANDE LOGGIA de 11 m² au 2ème et dernier étage d'une COPROPRIETE A FAIBLES CHARGES.
Quartier au calme, à 10 mn à pied des plages et du centre du village avec tous commerces de proximité.
Depuis la loggia, l'appartement offre une vue dégagée, qui grâce aux grandes fenêtres coulissantes, fait guise de terrasse couverte et permet de recevoir et d'installer une table pour les repas du quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour et cuisine, une salle d'eau avec WC et fenêtre, une chambre cabine de 8 m² avec placard intégré.
La résidence est calme et possède des stationnements non attribués à proximité.
Peut-être vendu meublé.
L'immeuble est équipé de la fibre.
SES ATOUTS: LOGGIA SPACIEUSE AVEC GRANDE BAIE, TRAVERSANT, DERNIER ETAGE, CALME ET PROXIMITE DES PLAGES.
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier Béziers au 04 67 28 21 21.
NOUS OFFRONS L ESTIMATION DE VOTRE MAISON / APPARTEMETN / IMMEUBLE !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine - Séjour (16 m2)
    • Chambre cabine (8 m2)
    • Salle d'eau + wc (3 m2)
    • Loggia (11 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Plages : 700
  • Mer : 700

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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