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appartement à vendre 3 pièces - 109,14 m2 BEZIERS - 34

Ref : 3865

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 109.14 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS COEUR DE VILLE, à 2 pas des Allées Paul Riquet et de la Place Jean Jaurès, proche de toute commodités, nous vous présentons ce bien rare et recherché : ce bel appartement de type Haussmannien de 109 m² avec loggia.
Situé au troisième étage d'une petite copropriété, ce grand T3 se compose comme suit:
une belle entrée, un grand salon/ séjour, une cuisine indépendante avec accès à une loggia, deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'une grande cave de 29 m2!

SES ATOUTS: LOCALISATION; HABITABLE SANS TRAVAUX; CHARME DE L'ANCIEN

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 116,9 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Chambre 1 (19,8 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
    • Cave (27,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Surface cave : 27,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 4
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1315 €
  • Charges de copropriété : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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