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maison à vendre 6 pièces - 125 m2 MAGALAS - 34

Ref : 3753

332 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

MAGALAS - QUARTIER CALME, proche de toutes les commodités (gare, centre-ville), nous vous invitons à découvrir cette maison 4 faces de plain-pied de 130m2, datant de 2009, sur un terrain de 600m2.
Elle se compose:
-d'un séjour de 40m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
-d'un bureau de 13m2
-d'une buanderie avec son chauffe-eau avec pompe à chaleur intégrée
-d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et un WC indépendant.
-d'un couloir desservant 4 chambres, un dressing et un second WC indépendant.

A l'extérieur, venez profiter de sa terrasse exposée sud-est avec son spa avec nage à contre-courant et 2 assises de massage.
SES ATOUTS : VIE DE PLAIN-PIED, 4 FACES, LUMINOSITE, TRANQUILITÉ, CLIMATISATION REVERSIBLE, PORTAIL ELECTRIQUE.

Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour Cuisine (42,2 m2)
    • Celier (4,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Degagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1076 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
70
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 870,0 € pour 2021

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