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maison à vendre 4 pièces - 164,80 m2 MURVIEL LES BEZIERS - 34

Ref : 3727

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 164.8 m2 - MURVIEL LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

MURVIEL LES BEZIERS - DOMAINE AGRICOLE SUR ENVIRON 8 000M² DE TERRAIN.
Au cœur des vignes, proche des tous les accès routiers et autoroutiers nous vous invitons à découvrir ce domaine rénové.
L'habitation / logement de fonction se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 50 m², à la vue imprenable sur les vignes, une suite parentale composée d'une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Belle terrasse plein sud. Au second étage vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un wc séparé.
La piscine en pierre de Bali est exposée plein sud et à l'abri des regards.
Vous disposerez également d'un grand hangar de 125m².
Le terrain est clos et arboré, environ 200 chênes truffiers sont plantés.

SES ATOUTS: ENVIRONNEMENT / HABITABLE SANS TRAVAUX / HANGAR.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century21 Comminges Immobilier au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 289,8 m2
  • Surface habitable : 164,8 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (20 m2)
    • Sejour/Cuisine (50 m2)
    • Suite parentale
    • Chambre 1 avec sde (22 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre 2 avec sde (22 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine d'été (25 m2)
    • hangar (125 m2)
    • Pool House (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne, Vignes

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, videophone
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Forage
  • Piscine
  • Puits
  • Volets électriques centralisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 877 €

À proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Bus : 5 minutes
  • Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Laëtitia dias EI, agent commercial (RSAC 850128372)

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