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maison à vendre 6 pièces - 150 m2 VILLENEUVE LES BEZIERS - 34

Ref : 3681

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - VILLENEUVE LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

VILLENEUVE-LES-BEZIERS - A seulement 10 minutes des plages, 5 minutes des axes autoroutiers- Situé à 2 minutes à pieds du canal du midi, venez découvrir au coeur de ce pittoresque village du sud, cette ancienne vigneronne de 150 m² habitables. Cette charmante maison dispose à l'étage d'un appartement de 3 chambres exploité aujourd'hui en gite. Au rez de chaussée vous disposerez d'un vaste séjour avec une très agréable cheminée avec insert à crémaillère, cuisine indépendante. AU même niveau 1 chambre et salle de douche avec Wc. Terrain piscinable de 781 m² SES ATOUTS: DOUBLE VITRAGE NEUF-2 TERRASSES-PUIT-2 GARAGES
Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (48,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Celier (2,8 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Garage 2 (33 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rdc refait
  • Travaux à prévoir : rafraichissement a prévoir, qq travaux d'electricité
  • Taxe foncière : 867 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
151
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Christine dussap , agent commercial (RSAC 451258453)

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