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maison à vendre 4 pièces - 120 m2 SAUVIAN - 34

Ref : 3655

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - SAUVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SAUVIAN - A moins de 10 mn des plages, nous vous invitons à découvrir cette agréable villa contemporaine et ses magnifiques extérieurs.
La villa se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour salon avec cuisine américaine et son ilot central. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse avec sa cuisine d'été professionnelle et sa grande pergola bioclimatique.
Par ailleurs, vous profiterez d'une chambre et son dressing, ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Buanderie-cellier et garage.
A l'étage un dégagement abrite le coin bureau, 2 vastes chambres avec placard raviront vos invités qui pourront se détendre sur la vaste terrasse de l'étage de 50 m². Salle d'eau et wc indépendant à ce même niveau
SES ATOUTS: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, DOUBLE VITRAGE ALU, VOLETS ROULANTS TELECOMMANDES, ARROSAGE AUTO, MICRO-PISCINE CHAUFFEE, PANNEAUX SOLAIRES - AUTO-CONSOMMATION, PERGOLAS BIO-CLIMATIQUES, CARPORT VOITURE, PRISE CHARGEMENT VOITURE ELECTRIQUE.
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence Century 21 au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 367 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (45 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle de bain + douche italienne (5,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Terrasse couverte (32 m2)
    • Couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Prise rechargement vehicule
  • Taxe foncière : 801 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Plages : 10 mn

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 27 mai 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 93
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/05/2014

Bien proposé par Christine dussap , agent commercial (RSAC 451258453)

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