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maison à vendre 14 pièces - 256 m2 LIEURAN LES BEZIERS - 34

Ref : 3579

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 14 pièces - 256.0 m2 - LIEURAN LES BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

LIEURAN-LES-BEZIERS- IDEAL POUR ACTIVITE GITES à seulement 10 minutes de Béziers et à 15 minutes des plages venez découvrir cet ensemble immobilier sur 2630 m² de terrain arboré, ainsi qu'un terrain de loisirs en bord de rivière de 4855 m². L'ensemble est composé de 2 biens indépendants de 145 m² et 108 m² habitables, ainsi qu'un vaste garage de 133 m² pouvant être transformé en salle de réception ou salle d'activités. La première maison se compose de 2 appartements modulables, T2 et T3 (55 et 54 m²)avec terrasse, ainsi qu'un vaste garage. La seconde maison de 145m² habitables est modulable et peut être divisée en 2 appartements T3 et T4 avec terrasse et véranda. L'ensemble comporte un bâtiment-atelier pour les outils de jardin et poulailler/volière. Barbecue en dur. Vous serez séduits par l'impression de campagne et de tranquillité SES ATOUTS /ENORME POTENTIEL D'EXPLOITATION, GITES OU CHAMBRES D'HOTES, SALLE RECEPTION OU D'ACTIVITES, PUIT AVEC POMPE IMMERGEE, DOUBLE VITRAGE, CHAUDIERE GAZ RECENTE, SOUS-COMPTEURS INDIVIDUELS, CUISINE ETE, TRES BON ENTETIEN GENERAL, EXPLOITABLE DE SUITE. Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 482 m2
  • Surface habitable : 256 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Maison 1
    • Buanderie (11 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • placard (3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (6,3 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • ETAGE
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (6,7 m2)
    • Chambre 6 (12,3 m2)
    • placard (3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Maison 2
    • Appartement 1
    • WC
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Véranda (9,7 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Appartement 2
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Terrasse couverte (3 m2)
    • Garage (133 m2)
    • Cuisine d'été (12,7 m2)
    • Atelier (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Barbecue
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Commerces : 2 mn
  • Ecole : 2 mn

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 17 février 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 116
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/02/2021

Bien proposé par Christine dussap , agent commercial (RSAC 451258453)

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