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immeuble à vendre 322 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5135

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 322.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de BEZIERS, offrant un potentiel exceptionnel.
Au premier étage, avec ses 91m², ce bien à rafraîchir se compose de 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un espace séjour cuisine de 53m2 , idéal pour accueillir famille et amis. La présence de double vitrage assure une isolation optimale.
Au deuxième étage, un appartement de 67m2 dispose de 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et d'un séjour cuisine de 27m2.
Au 3ème étage se trouve un appartement de 60m2 offrant 2 pièces mansardés pouvant servir de coin nuit, un bureau et un séjour cuisine de 26m2.

Sa localisation est un atout majeur : à seulement quelques pas de l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" (ligne R2), facilitant vos déplacements urbains. De plus, la gare de Béziers est accessible en 8 minutes à pied, parfaite pour les voyageurs réguliers.

Les commodités ne manquent pas, avec une sélection de commerces, écoles, et espaces verts à proximité immédiate.

À 239 000 €uros, c'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un quartier dynamique et recherché de BEZIERS.

Pour tous renseignements, veuillez contacter notre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 322 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3854 €
  • Charges de copropriété : 3898 €

À proximité

  • Ecole : 150m
  • Bus : 300m
  • Commerces : 400m
  • Lycée : 650m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 4625,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Julien souffir EI, agent commercial (RSAC 915372148)

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