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maison à vendre 4 pièces - 144,79 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5071

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 144.79 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - STADE RAOUL BARRIERE - Villa 4 Faces Jardin avec Piscine
Proche de toutes commodités : commerces, médecins, écoles, et arrêts de bus.
Cette charmante maison 4 faces en R+1 avec garage et jardin s'organise comme suit:
- En rez de chaussée,
Un grand couloir qui dessert le garage, une grande chambre avec placard, un wc, une cuisine équipée indépendante, un séjour/salle à manger cathédrale donnant sur le jardin.

- A l'étage, la partie nuit avec une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre ou en bibliothèque et 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d'un jardin avec portail électrique,d'une piscine avec cuisine d'été orientée plein sud.
SES ATOUTS: LE JARDIN / LE QUARTIER / VILLA AVEC GROS POTENTIEL
Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,7 m2
  • Surface habitable : 144,8 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre RDC (15,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Mezzanine (16,4 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (20,3 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Garage (21,0 m2)
    • Abri de jardin (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2733 €

À proximité

  • Plages : 15 mn
  • Crèche : 10 mn
  • Ecole : 10 mn
  • Lycée : 15 mn
  • Commerces : 5 mn
  • Autoroute : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15630kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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