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appartement à vendre 3 pièces - 72,71 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5040

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.71 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE VILLE - Découvrez ce bel appartement T3 à rénover de 72m2 situé au 3ème et avant dernier étage avec une vue dégagée sur les toits de la ville.
Ce bien se compose, d'un coin cuisine donnant sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à deux pas des Allées Paul Riquet et de la Place de Gaulle.

Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif à l'année.

Les plus : la surface, climatisation (split), chambre de bonne et cave

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !! Discover this beautiful 72m2 T3 apartment to renovate located on the 3rd and penultimate floor with a clear view of the city's rooftops.
This property consists of a kitchen area opening onto a living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet.

You will appreciate its privileged location a stone's throw from Allées Paul Riquet and Place de Gaulle.

Ideal for a pied-à-terre or year-round rental investment.

The pluses: air conditioning (split), maid's room and cellar

For any further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers on 04 67 28 21 21.
We offer you the ESTIMATE of your House / Apartment / Building!!

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,5 m2)
    • placard (1,4 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Sejour (19,4 m2)
    • Pièce d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Cave (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1875

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1043 €
  • Charges de copropriété : 544 €

À proximité

  • Aéroport : 30 min
  • Autoroute : 15 min
  • Commerces : 100 métres
  • Mer : 20 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

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