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maison à vendre 4 pièces - 142 m2 MAUREILHAN - 34

Ref : 5019

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 142.0 m2 - MAUREILHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

COUP DE COEUR à MAUREILHAN - BELLE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC VIE DE PLAIN PIED.
Dans un quartier agréable avec toutes les commodités du village, nous vous invitons à découvrir cette jolie villa très bien entretenue.
Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce à vivre comprenant séjour et cuisine très lumineuse, 2 chambres, un dressing, salle de bains avec douche et wc séparés.
A étage une mezzanine de 22 m² pouvant faire office de bureau, une chambre parentale composée d'une chambre et sa salle d'eau avec wc.
Le jardin clos et arboré est sans vis à vis est très agréable.
Garage.
SES ATOUTS : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / ESPACE DE VIE LUMINEUX/ JARDIN AGREABLE/TERRAIN PISCINABLE
Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Agence CENTURY 21 Béziers Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21
Nous offrons l'ESTIMATION de votre maison ou appartement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Sejour (45,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Dressing (10,4 m2)
    • Salle de bain + douche italienne (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Mezzanine (19,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1327 €

À proximité

  • Aéroport : 30
  • Bus : 5min
  • Mer : 15min
  • Commerces : 5min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Margaux sutra EI, agent commercial (RSAC 898145123)

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