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appartement à vendre 2 pièces - 49,52 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4790

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.52 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

A Béziers, dans un quartier récent, proche commerces, école, pharmacie, accès rocade EST et transports en commun.
Idéal investisseur ou premier achat. Charmant T2, dans résidence sécurisée avec place de parking privative, comprenant :
Une entrée, un séjour/ cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse; et un couloir desservant, la grande chambre avec placard, la salle d'eau avec WC et un cellier.
Cet appartement dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre.

SES ATOUTS: RESIDENCE SECURISEE; LUMINEUX; LA TERRASSE
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour Cuisine (29,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Terrasse (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : 0
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 964 €

À proximité

  • Aéroport : 16km
  • Autoroute : 9.9km
  • Plages : 18km
  • Ecole : 650m
  • Bus : 650m
  • Commerces : 850m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 226,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 620,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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