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maison à vendre 4 pièces - 95 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4768

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS-Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, nichée dans le quartier paisible de Pech de la Pomme à Béziers, à deux pas des arènes. Implantée sur 470m² de terrain, cette charmante maison est un vrai havre de paix.
Profitez de trois chambres dont une suite parentale au RDC, un séjour salon lumineux et une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les extérieurs soignés comprennent une cuisine d'été et une piscine, parfaits pour vos moments de détente.

Côté pratique, la maison est idéalement située, proche de toutes commodités: Supermarché Casino et écoles maternelle et élémentaire la Chevalière à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 4 à l'arrêt "Arènes - Piscine" est à 400m, facilitant l'accès à toute la ville.

Vivez dans un espace habitable sans travaux nécessaires, avec un excellent DPE C, promettant confort et économies d'énergie. À 229000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 au 04.67.28.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine américaine (7,7 m2)
    • Séjour salon (25,0 m2)
    • Suite parentale (25 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cuisine d'été (5 m2)
    • Garage (26,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Ecole : sur place
  • Autoroute : 2 mn
  • Plages : 15 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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