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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 26,89 m2 VALRAS PLAGE - 34

Ref : 4698

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 26.89 m2 - VALRAS PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 26.89 m2 - VALRAS PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

VALRAS-PLAGE A 100 METRES DE LA MER -
Dans la station balnéaire de Valras, à 15 minutes de Béziers.
APPARTEMENT CABINE de 26.89 m² avec LOGGIA couverte .
Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Idéal pour des vacances au soleil ou de la location saisonnière.
Cet appartement dispose d'un couchage cabine de 5.65 m² ainsi qu'un séjour pouvant accueillir 4 personnes. Il est complété par une loggia couverte de 3 m² très lumineuse.
Chauffage électrique.
SES ATOUTS: LOCALISATION/ BELLE RENTABILITE/ LUMINEUX/ LOGGIA.

Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison et/ou appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Loggia (3,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 666 €
  • Charges de copropriété : 600 €

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Commerces : 50 métres
  • Mer : 50 m
  • Plages : 50 m
  • Autoroute : 2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 650,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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