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maison à vendre 4 pièces - 99,10 m2 CEBAZAN - 34

Ref : 4673

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.1 m2 - CEBAZAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

CEBAZAN - 20 MN DE BEZIERS - MAISON T4 CONSTRUITE EN 2019 DE PLAIN PIED.
Dans le charmant village de Cébazan, à 5 mn de Saint Chinian et 20 mn de Béziers, venez découvrir cette villa 4 FACES encore sous GARANTIE DECENALE, avec PANNEAUX SOLAIRES et GARAGE.
Construite sur une parcelle de 599 m², cette villa saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse de 55 m² et ses trois chambres.
Dans un lotissement calme, vous profiterez de son environnement préservé.
Logement disposant des normes RT 2012, entièrement climatisé et peu énergivore, avec panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique.
SES ATOUTS: plain pied , lumineuse , sous garantie décennale , panneaux solaires , environnement.
Pour tous renseignements merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,3 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (55,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : maison construite en 2019
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Mer : 35MN
  • Commerces : 5 MN

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA38,60kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/02/2020

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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