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appartement à vendre 4 pièces - 79,27 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4669

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 79.27 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 79.27 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS CENTRE - PROXIMITE DES ARENES / ECOLE NOTRE DAME / Boulevard de Genève - BEL APPARTEMENT avec BALCON et CELLIER au 4ème et dernier étage d'un immeuble en très bon état sans ascenseur.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement lumineux avec la climatisation disposant :
- d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée,
- de deux chambres et,
- d'un bureau,
- une salle d'eau,
- un wc.
Il possède plusieurs placards ainsi qu'un dressing permettant un gain de place.
A proximité du centre ville et du quartier recherché des Arènes, toutes les commodités sont accessibles à pied.
SES ATOUTS: TRES BON ETAT GENERAL/ FONCTIONNEL/ IMMEUBLE EN BON ETAT/ LUMINEUX/ HABITABLE IMMEDIATEMENT.
Pour tout renseignement complémentaire contactez votre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous offrons L'ESTIMATION de votre Maison / Appartement / Immeuble !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,7 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (10,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • placard 2 (2,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €
  • Charges de copropriété : 862 €

À proximité

  • Autoroute : 5MN
  • Ecole
  • Commerces
  • Gare : 5MN
  • Mer : 20MN

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 862,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu colin EI, agent commercial (RSAC 953579174)

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