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appartement à vendre 4 pièces - 144,32 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4628

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 144.32 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Exclusivité
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Description

BEZIERS - SUPERBE APPARTEMENT BOURGEOIS T4 TRAVERSANT DE 144 m² avec MURS EN PIERRE DE TAILLE ET CHEMINEES EN MARBRE.
A 2 mn à pied des allées Paul Riquet, à 100 m d'un parking souterrain, en plein coeur de notre belle ville de Béziers, dans un immeuble bien tenu et calme.
Dans un immeuble haussmannien, dans une copropriété bien tenue, ce superbe appartement lumineux a conservé son cachet de l'ancien et révèle de magnifiques murs en pierre de taille et ses cheminées en marbre dans toutes les pièces principales. Les sols sont uniformes recouverts de belles tommettes d'origine.
L'appartement se compose d'un couloir principal qui dessert chaque pièce. Il est traversant est-ouest et offre une belle vue dégagée sur les toits et l'église de la Madeleine.
Les pièces sont très spacieuses et offrent de beaux volumes.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
SES ATOUTS: LUMINEUX ET TRAVERSANT, IMMEUBLE CALME, LOCALISATION, PARKING A PROXIMITE, CACHET DE L'ANCIEN, TOMETTES ET CHEMINEE MARBRE
Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,0 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (17,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 850 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Plages : 15 mn
  • Commerces
  • Bus
  • Lycée
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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