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appartement à vendre 3 pièces - 93,17 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4587

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 93.17 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - SUPERBE APPARTEMENT RENOVE TRAVERSANT AVEC VUE IMPRENABLE NORD-SUD-EST EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR.
Idéalement situé, dans une rue principale au cœur de la ville de Béziers, à proximité de tous les commerces, situé entre les allées Paul Riquet, Place de la Madeleine et les Halles, dans un bel immeuble bourgeois très bien entretenu.
Ce très bel appartement rénové au goût du jour et prêt à y vivre offre une vue spectaculaire en plein centre de Béziers jusqu'à la mer et les Pyrénées. Il est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se compose en premier lieu d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre avec salle de bains moderne et dressing. De l'autre côté, un 2ème chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé et espace bureau.
SES ATOUTS: LUMINEUX, VUE IMPRENABLE, ASCENSEUR, LOCALISATION, COUP DE COEUR.
Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison et/ou appartement!!! BEZIERS - SUPERB RENOVATED CROSSING APARTMENT WITH STUNNING NORTH-SOUTH-EAST VIEW ON THE TOP FLOOR WITH ELEVATOR.
Ideally located, in a main street in the heart of the city of Béziers, close to all the shops, located between the Paul Riquet alleys, Place de la Madeleine and Les Halles, in a beautiful, very well maintained bourgeois building.
This very beautiful apartment renovated up to date and ready to live in offers a spectacular view in the center of Béziers up to the sea and the Pyrenees. It is very bright thanks to its many openings.
It consists of a living room, fitted kitchen, on one side, a bedroom with modern bathroom and dressing room. On the other side, a 2nd bedroom with dressing room, shower room, separate wc and office space.
ITS STRENGTHS: BRIGHT, IMPREGNABLE VIEW, ELEVATOR, LOCATION, FAVOURITE.
For any further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers on 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,2 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (5 m2)
    • Dégagement 2 (1,5 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine salle à manger (17,9 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1895

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €
  • Charges de copropriété : 1820 €

À proximité

  • Autoroute : 10 mn
  • Bus : 3 mn
  • Commerces : sur place
  • Ecole : 1 mn
  • Lycée : 5 mn
  • Mer : 20 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 02/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2260,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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