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maison à vendre 5 pièces - 99 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4271

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 99.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - QUARTIER DES AVIATEURS - MAISON INDIVIDUELLE T4 AVEC SOUS -SOL. VIE DE PLAIN PIED

Très bien située, proche de tous commerces et des principaux axes autoroutiers.
Nous vous proposons cette maison située dans un quartier recherché.

Elle se compose d'une très belle cuisine aménagée et équipée de 27 m², d 'un séjour lumineux avec cheminée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres avec placards, salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement refaite et wc séparé.

Au sous sol, vous disposerez d'un grand garage de 45 m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi que une belle pièce de loisirs de 35 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu ou d 'une dépendance.
Le tout séparé par un couloir desservant une salle d'eau .

La maison est édifié sur un terrain de 354 m², clos, arboré et piscinable.

Double vitrage, pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaïques.

SES ATOUTS: HABITABLE SANS TRAVAUX/ CALME / POSSIBILITES AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

pour tout renseignement, merci de contacter vôtre agence CENTURY21 Comminges immobilier au 04.67.28.21.21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Garage (45,4 m2)
    • Pièce de loisirs (37,7 m2)
    • Couloir (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur 2021
  • Taxe foncière : 1929 €

À proximité

  • Autoroute : 3 min
  • Bus : sur place
  • Commerces : 1 min
  • Gare : 2 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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