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maison à vendre 8 pièces - 178 m2 BEZIERS - 34

Ref : 868

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 178.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - PECH DE VALRAS - MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS - dans un secteur prisé pour son calme et son exposition, à dix minutes des accès autoroutiers A9/A75 et quinze minutes des plages. Belle maison de 178 m² sur deux niveaux. La maison se compose d'un appartement au rez de chaussée comprenant : séjour, cuisine indépendante neuve, salle d'eau ainsi que 2 chambres. A ce même niveau vous disposerez d'une buanderie et d'un wc.

A l'étage, un dégagement vous mènera à la cuisine-terrasse puis au séjour. Vous disposerez de 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
SES ATOUTS : La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, isolation des combles, terrain piscinable, 4 faces. Cheminée avec insert. Espaces extérieurs, terrasse et jardin...de beaux espaces. Cheminée avec insert. Chaudière gaz
Pour tout renseignements, merci de bien vouloir contacter votre agence Century21 à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8 m2)
    • Couloir (7,9 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Divers pièce (4,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Garage (17 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour 2 (29,0 m2)
    • couloir 2 (8,5 m2)
    • Escalier (4,8 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)
    • Balcon (7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1838 €

À proximité

  • Autoroute : 5 mn
  • Plages : 10 mn
  • Commerces : 2 mn
  • Bus
  • Gare : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/07/2023

Bien proposé par Christine dussap EI, agent commercial (RSAC 451258453)

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