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maison à vendre 6 pièces - 90 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 4609

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 90.0 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

*** EN EXCLUSIVITE *** A PORTIRAGNES - Village recherché du Sud de la France à 4 km des plages - MAISON COEUR DE VILLE TYPE T4.

Dans le centre de ce charmant village, à 8 km de Béziers et 3 km de la plage, venez découvrir cette jolie maison de village de 90 m2 + garage attenant.
Elle est composée de trois niveaux, elle dispose en rez de chaussée d' un séjour et d'une cuisine indépendante. Vous profiterez d' un superbe garage d' environ 60 m² avec un espace buanderie/ salle d'eau.
Le 1er et 2nd étage accueillent 4 belles chambres avec une salle d'eau plus wc.

Vous serez charmé par le cadre de vie que vous offre ce village bordé par le canal du midi et les plages de Portiragnes à proximité.
De belles balades en vélo vous attendent.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • placard (1,9 m2)
    • Garage (57 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,3 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 5 MIN
  • Plages : 3 KM
  • Ecole : 2 MIN
  • Bus : 20 mètre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 18/07/2023

Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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