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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4199

139 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS - PLACE DE LA MADELEINE TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 70 M² avec BALCON et PATIO LUMINEUX ET RENOVE - Dans un immeuble très calme tout proche de la Place de la Madeleine et au parking sous-terrain, à 2 pas des Halles et de tous les commerces;
APPARTEMENT COUP DE COEUR rénové avec goût, il se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie et la cuisine entièrement aménagée et équipée séparée par une verrière, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau avec baignoire ilôt et WC suspendu et une 2ème chambre donnant sur le patio. Vous apprécierez les éléments de l'ancien qui ont été conservés avec des tomettes et des sols en granito et des parquets anciens, une belle cheminée en marbre et un beau en mur en pierre dans la pièce de vie.
Le patio est idéal pour de belles soirées d'été et possède un point d'eau.
SES ATOUTS: PATIO, BALCON, QUARTIER, RENOVE, BEAUX MATERIAUX, CHEMINEE ET CHARME DE L'ANCIEN, FACILITE DE PARKING A PROXIMITE, LOCALISATION IDEALE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier au 04 67 28 21 21.

NOUS VOUS OFFRONS L'ESTIMATION DE VOTRE BIEN. BEZIERS - PLACE DE LA MADELEINE VERY NICE 3-ROOM APARTMENT OF 70 M² with BALCONY and BRIGHT AND RENOVATED PATIO - In a very quiet building on a street leading to Place de la Madeleine and the underground car park, 2 steps from Les Halles and of all businesses;
FAVORITE APARTMENT renovated with taste, it consists of an entrance opening onto the living room and the fully fitted and equipped kitchen separated by a glass roof, a bedroom opening onto the balcony, a bathroom with freestanding bath and suspended toilet and a 2nd bedroom overlooking the patio. You will appreciate the elements of the old which have been preserved with floor tiles, a beautiful marble fireplace and a stone wall.
The patio is ideal for beautiful summer evenings and has a water point.
ITS ASSETS: PATIO, BALCONY, NEIGHBORHOOD, RENOVATED, BEAUTIFUL MATERIALS, FIREPLACE AND OLD CHARM, EASY PARKING NEARBY, IDEAL LOCATION.
For any information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency on 04 67 28 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Cour (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réparation toiture, Réfection cage d'escalier
  • Taxe foncière : 1070 €
  • Charges de copropriété : 810 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 810,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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