maison à vendre 6 pièces - 105,20 m2 PUISSERGUIER - 34

Ref : 2965
185 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.2 m2 - PUISSERGUIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

PUISSERGUIER - VERITABLE VIGNERONE d'une surface totale de 440 m². La partie habitable actuelle est de 105.20 m², composée au rdc d'un séjour de 13.30 m², d'une cuisine indépendante de 15,20 m², d'un arrière cuisine de 5.50 m² et d'un grand toilette de 3.60 m². Le 1er étage dessert 4 grandes chambres (entre 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un accès à la grande terrasse de 70 m². Au deuxième étage vous trouverez un grenier aménageable de 63 m². Accessible en RDC mais également de la terrasse, vous bénéficierez d'un très grand garage de 156 m² au sol, bénéficiant d'un plancher de 116 m² également aménageable.
SES ATOUTS : La partie habitable ne nécessite que de travaux de remise aux normes pour aménager, Superbe terrasse, très grand garage, FORT POTENTIEL de création de surface habitable.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 440 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall dentrée (7,9 m 2)
    • Séjour (13,3 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • arrière cuisine (5,5 m 2)
    • WC (3,6 m 2)
    • Divers pièce (2,4 m 2)
    • palier (5 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Garage (146 m 2)
    • Grenier 2 (116 m 2)
    • Terrasse (70 m 2)
    • Grenier (63,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel aucun gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2
    .an

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