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maison à vendre 5 pièces - 190,41 m2 ST THIBERY - 34

Ref : 1337

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 190.41 m2 - ST THIBERY - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SAINT- THIBERY, charmant village de l'arrière pays biterrois, entre A9 et A75, à 30 minutes du lac du Salagou. Belle vigneronne de caractère, de 190m² habitables, entièrement rénovée comprenant en réez de chaussée un garage avec un accès à une cuisine d'été et à un ascenseur; un sous-sol de 61m² avec une cave et un local pour la machinerie de l'ascenseur. Au premier étage une pièce de vie de 70m² avec cuisine ouverte et un accès à la terrasse et à l'ascenseur. Vous trouverez également sur le même niveau, une salle d'eau avec WC et une chambre de 14.5m². Au second étage un double séjour lumineux de 60m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN; LES VOLUMES; CALME DU VILLAGE.
Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence CENTURY 21 COMMINGES IMMOBILIER à Béziers au 04.67.28.21.21
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Vue globale

  • Surface totale : 274,3 m2
  • Surface habitable : 190,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (22,3 m2)
    • Sous-sol (61,5 m2)
    • Cuisine d'été (15,2 m2)
    • Séjour Cuisine (70 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (10,7 m2)
    • Terrasse (19,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Double séjour (60 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 61 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1911 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3860,0 € pour 2021
Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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