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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 70 m2 BEZIERS - 34

Ref : 5733

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1087 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers, quartier Hôtel de ville / Les Halles.
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Béziers, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Cet appartement T3 à rénover intégralement est situé au 3ème étage d'un petit immeuble charmant en copropriété bénévole à faibles charges. Avec une surface de 69m², il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : proche commodités, potentiel, localisation.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement est niché dans un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne. Vous trouverez à quelques minutes à pied des commerces tels que La Vie Claire, Biocoop, et Carrefour City.

Pour vos déplacements, les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Allées Paul Riquet" à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne R2. La gare SNCF de Béziers est également à une courte distance de marche.

Ne manquez pas cette occasion de créer un espace à votre image dans un emplacement stratégique.

Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter vos agences CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Autre (5,5 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1210 €

À proximité

  • Aéroport : 14.2km
  • Allées Paul Riquet : 350 m
  • Autoroute : 8.5km
  • Bus : 190 m
  • Commerces : 350 m
  • Lycée : 450m
  • Gare : 800 m
  • Mer : 15.8km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 282,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jocelyn sevestre EI, agent commercial (RSAC 834723165)

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