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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 156 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6640

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1107 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 156.0 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Appartement atypique de caractère Centre-ville de Béziers

Situé en plein cœur de Béziers, cet appartement unique séduira les amateurs de biens authentiques et hors du commun.
Véritable coup de cœur, il allie le charme de l'ancien à des espaces de vie originaux et généreux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités : logement annexe, espace professionnel ou accueil familial. Ce niveau s'ouvre également sur un agréable extérieur avec piscine, rare en centre-ville, nichée dans un jardin intimiste, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis.

À l'étage, le logement principal dévoile de superbes volumes baignés de lumière : plafonds hauts, parquet massif, tomettes d'époque et matériaux nobles confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de vie sont spacieuses et pleines de caractère, avec une grande cuisine au charme d'antan, idéale pour les moments de convivialité.

Une véranda vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire ouvert sur la verdure, parfait pour profiter du jardin en toute saison.

Un bien rare, aux multiples facettes, qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'espaces atypiques, en quête d'un cadre de vie unique en centre-ville.

À découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire contactez notre Agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Unique Apartment with Character Béziers City Center

Located in the heart of Béziers, this unique apartment will appeal to those who appreciate authentic and exceptional properties. A true gem, it combines the charm of period features with original and generous living spaces.

Upon entering, you'll discover a separate ground floor offering numerous possibilities: an annex, a professional space, or a family retreat. This level also opens onto a pleasant outdoor area with a swimming pool, a rare find in the city center, nestled in a private, fully landscaped garden with complete privacy.

Upstairs, the main living area boasts superb, light-filled spaces: high ceilings, solid wood floors, original terracotta tiles, and fine materials create a warm and authentic atmosphere. The living areas are spacious and full of character, with a large, charming kitchen, perfect for entertaining.

A veranda completes this property, offering an additional open space overlooking the greenery, perfect for enjoying the garden in every season.

A rare and multifaceted property that will appeal to lovers of period architecture and unique spaces, seeking a distinctive living environment in the heart of the city.

Don't miss out!

For further information, please contact our CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Véranda (15,9 m2)
    • Salon (18,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (7,5 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Appartement T2 (57 m2)
    • Terrasse (21,3 m2)
    • Cuisine d'été (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Local technique (8,4 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Cave (19,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 20 place(s)
  • Surface cave : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 2
  • Véranda
  • Interphone
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3327 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

À proximité

  • Commerces : sur place
  • Ecole : 10 mn
  • Parking souterrain : 5 mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20755kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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