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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 83,47 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6651

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 83.47 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers centre ville, situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 83 m², avec une grande pièce à vivre vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend un vaste séjour, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres confortables. Deux balcons complètent l'ensemble, dont l'un peut aisément être aménagé en terrasse. Vous disposerez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking attribuée. Proche de toutes commodités, c'est un bien idéal pour une vie citadine ou un investissement.
Pour tout renseignement complémentaire ,contactez votre agence CENTURY 21 Comminges Immobilier à Béziers 04 67 28 21 21
Nous vous offrons l'estimation de votre maison appartement immeuble. In the heart of Béziers, located on the 2nd floor with elevator access, this 83 sq m (893 sq ft) apartment, with its spacious living area, will charm you with its brightness and practicality. It comprises a large living room, a separate kitchen, and two comfortable bedrooms. Two balconies complete the property, one of which could easily be converted into a terrace. You will also have a cellar, offering additional storage space, and an assigned parking space. Close to all amenities, this property is ideal for city living or as an investment.

For further information, please contact your CENTURY 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21.
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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    • Cave (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1311 €
  • Charges de copropriété : 1700 €

À proximité

  • Bus : 300m
  • Commerces : 250m
  • Ecole : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1264kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien esteban EI, agent commercial (RSAC 449200112)

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