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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 113,26 m2 BEZIERS - 34

Ref : 6692

129 700 €

  • Honoraires charge vendeur
1119 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 113.26 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

Béziers Four à Chaux - Au 1er étage spacieux appartement T4 avec vue verdoyante et stationnement.
A 1 km des allées Paul Riquet et des Halles, de toutes les commodités, dans un quartier calme et avec un bel environnement, à 2 minutes des bords de l'Orb et de son cadre verdoyant.
Découvrez ce bel appartement dans un environnement verdoyant et très lumineux.
Convivial et spacieux, dès l'entrée vous êtes accueillis par un large espace avec placards, qui mène à la pièce de vie et à la cuisine ouverte baignés de lumière.
En continuité, on retrouve le coin nuit avec les 3 chambres également lumineuse, WC et salle d'eau.
Le menuiseries sont en double vitrage et le chauffage et eau chaude sont alimentés par une chaudière gaz.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement, immeuble. Béziers Four à Chaux - On the 1st floor, a spacious 3-bedroom apartment with a verdant view and parking.

Located 1 km from the Allées Paul Riquet and the covered market, close to all amenities, in a quiet neighborhood with a beautiful setting, and just 2 minutes from the banks of the Orb River and its lush green surroundings.

Discover this lovely apartment in a bright and verdant environment.

Welcoming and spacious, the entrance opens into a large living area with built-in closets, leading to a light-filled living room and open-plan kitchen. Adjacent to this is the sleeping area with three equally bright bedrooms, a toilet, and a shower room.
The windows are double-glazed, and heating and hot water are provided by a gas boiler.

For further information, please contact your Century 21 Comminges Immobilier agency in Béziers at +33 4 67 28 21 21. We offer free valuations of your house, apartment, or building.
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Vue globale

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine ouverte (36,1 m2)
    • Dégagement nuit (15,5 m2)
    • Placad 2 (2,5 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toiture
  • Taxe foncière : 1765 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

À proximité

  • Allées Paul Riquet : 15 min à pied
  • Gare : 7 min en voiture
  • Mer : 20 min en voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 1949,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12026kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 25/03/2026

Bien proposé par Justine astruc EI, agent commercial (RSAC 008174283)

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