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maison à vendre 6 pièces - 179,96 m2 PUIMISSON - 34

Ref : 4861

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.96 m2 - PUIMISSON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

PUIMISSON *** SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE / 4 CHAMBRES / PISCINE CHAUFFEE ***

Superbe villa contemporaine aux prestations HAUT DE GAMME située dans un village paisible à 15 minutes de BEZIERS.

Venez découvrir cette villa de 4 chambres, offrant deux suites parentales dont une en rez de chaussée, permettant une vie de plain pied.
Une très bonne exposition vous offre une luminosité optimale afin de profiter au mieux de l' ensoleillement permanent de notre belle région.

La villa dispose d'un beau séjour, une magnifique cuisine ouverte de qualité avec un accès direct sur une terrasse couverte permettant d 'apprécier, autour d'un bon repas, la vue sur la piscine chauffée.

Vous trouverez en accès direct de la cuisine à une buanderie/cellier ainsi qu' un garage entièrement carrelé et isolé.

La villa dispose également d'un bureau complétement meublé sur mesure.
En sortant vous profiterez d'un local technique/piscine permettant d'accueillir outils de jardin ou bricolage.

Un superbe jardin aux ornements bien appropriés à la région et sélectionnés avec goût, vous permettra de profiter, sans trop d'entretien, de la végétation.
Celui-ci à été réalisé par un paysagiste.

Enfin vous profiterez d'un espace parking pouvant accueillir vos invités en extérieur et suffisamment de places en intérieur pour recevoir vos deux véhicules ou même un camping car.

SES ATOUTS : FINITIONS/CHARME ET CALME DU QUARTIER/CONSTRUCTION DE QUALITE.

Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04 67 28 21 21.

Nous vous offrons l'estimation de votre maison, appartement ou immeuble!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215,8 m2
  • Surface habitable : 180,0 m2
  • Surface terrain : 725 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine ouverte (67,2 m2)
    • Dégagement entrée (11,9 m2)
    • Suite parentale (31,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Suite 2 (25,6 m2)
    • Bureau (14,6 m2)
    • Dégagement 2 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Garage (19,9 m2)
    • Local technique (6,1 m2)
    • Terrasse couverte (15,4 m2)
    • Terrasse (57,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainée electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Piscine chauffée
  • Portail auto
  • Volets électriques centralisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2284 €

À proximité

  • Autoroute : 12 min
  • Plages : 20 min
  • Commerces : 5 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien combes EI, agent commercial (RSAC 753823236)

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