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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 SERIGNAN - 34

Ref : 4769

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - SERIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERIGNAN - Quartier LIMITROPHE VALRAS - VILLA RECENTE DE 116 M2, 5 PIECES 3 CHAMBRES PISCINE ET SPA
A 600 ml de la plage de Valras , vous allez découvrir cette très jolie villa située au fond d'une impasse très calme et entourée de verdure.
Vous serez agréablement surpris par son extérieur aménagé avec soin où vous profiterez d'une jolie piscine et de son coin Spa.
Une terrasse couverte vous séduira pour vos repas en extérieurs en toute convivialité.
Dès l'entrée, vous serez plongé dans une ambiance apaisante; le coin salon cocooning donne sur une grande cuisine équipée ouverte familiale et conviviale agrémentée d'un buanderie.
Vous trouverez également en rez de chaussée un bureau et une salle d'eau avec WC.
Vous accédez à l'étage par un escalier moderne , un large couloir aéré dessert 3 grandes chambres dont 1 parentale avec son dressing.
A ce niveau vous profiterez d'une grande salle de bain bien aménagée avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Le terrain de 332 m2 comprend également un garage fermé pouvant accueillir un véhicule.

SES ATOUTS : CONTEMPORAINE / PISCINE / CALME / PAS DE TRAVAUX


Pour tout renseignement sur ce coup de cœur, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 0467282121.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 332 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine salle à manger (21,2 m2)
    • Salon (17,0 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Couloir rdc (1,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • chambre parentale (19,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle d'eau 2 + Bain (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement nuit (9,9 m2)
    • Garage (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €

À proximité

  • Autoroute : 10 MN
  • Commerces : 10 MN A PIED
  • Ecole
  • Crèche
  • Gare : 20 MN
  • Mer : 600 ML

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/04/2022

Bien proposé par Clarisse barthes EI, agent commercial (RSAC 484813472)

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