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maison à vendre 4 pièces - 60 m2 SERVIAN - 34

Ref : 4588

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - SERVIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

SERVIAN - MAISON DE VILLAGE T3 en R+2 de 60 m² avec CAVE et BALCONNET.
A 15 minutes de Béziers, dans le centre du village de Servian, à proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, disposant de la climatisation.
Cette charmante maison dispose de trois niveaux de 20 m² chacun et d'une jolie cave voutée de 24 m².
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un séjour/cuisine et un WC.
Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² ainsi qu'un balconnet.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une chambre.
Pour finir, les combles non aménageables vous permettront de disposer d'un espace de rangement.
Chauffage mixte: Climatisation réversible et radiateurs.
SES ATOUTS: CHARME DE L'ANCIEN (PIERRES APPARENTES, TOMETTES)/ CLIMATISATION/ PAS DE TRAVAUX/ CAVE/ TAXE FONCIERE ABORDABLE/ CALME.
Pour tous renseignement merci de bien vouloir contacter votre agence CENTURY 21 Comminges à Béziers au 04.67.28.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (20 m2)
    • Salle de bain / WC (7 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Cave (22 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 344 €

À proximité

  • Commerces
  • Mer : 30 mn
  • Autoroute : 10 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Matthieu colin EI, agent commercial (RSAC 953579174)

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