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maison à vendre 5 pièces - 147,93 m2 BEZIERS - 34

Ref : 4440

379 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 147.93 m2 - BEZIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Comminges Immobilier
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Description

BEZIERS LA CROUZETTE - Nous vous invitons à découvrir cette belle maison 4 faces située dans une impasse, implantée sur une parcelle de 506 m2, proche de toutes les commodités. Elle vous offre une vie de plain pied avec sa chambre de 12.4m2 et son dressing, une belle salle de bain avec baignoire ilot, double vasque et douche italienne, un wc indépendant. Vous profiterez d'un double séjour cuisine climatisé de 70m2 avec son ilot central, son insert à bois. Une véranda de 15m2 est à votre disposition pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier/buanderie de 16m2 et d'une cave de 30m2 pouvant servir d'atelier ou de stockage. A l'étage, vous y retrouverez 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Les extérieurs sont très bien entretenus avec la possibilité de stationner au moins 3 véhicules.
SES ATOUTS : QUARTIER CALME, TRÈS BELLES PRESTATIONS, VIE DE PLAIN PIED, PISCINABLE.
Pour tout renseignement merci de bien vouloir contacter votre agence Century21 Comminges immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison ou appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 147,9 m2
  • Surface terrain : 506 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine ouverte (70 m2)
    • Salle de bain + douche italienne (11 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Cellier/Buanderie (16 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021

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